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时间步入年下半年,《热血传奇》的在线人数依旧保持着令人瞠目结舌的上涨势头。
对于宋青而言,游戏业务已经进入了“自动驾驶”模式,他需要做的仅仅是把握大方向,看着每日如同潮水般涌入的充值流水,体验着“躺着赚钱”的极致快感。
万盛地产总部,顶层会议室。
巨大的环形会议桌旁坐满了公司的高管,气氛庄重而充满期待。
总经理李丽坐在首位的宋青进行汇报。
“宋总,各位同事,”李丽道。
“根据我们两年前,即年制定的开发计划,首批在全国一二线城市布局的个楼盘,目前已全部通过竣工验收,达到预售……不,是现房销售标准。按照原定计划,我们将在下个月1号,于全国统一开盘发售!”
此言一出,会议室里响起一阵细微的骚动。
三十个楼盘同时交付、同步开售,这在国内地产界堪称一场大手笔的战役。
宋青目光扫过众人
“很好!一切按照原计划进行。李总,统筹工作就交给你了,我要确保每一个楼盘的开盘现场,都万无一失。”
“是,宋总!”李丽郑重应下,随即又补充道,“同时,根据我们的滚动开发计划,去年(年)规划的个新楼盘已全部动工,进展顺利。今年规划的个新楼盘,也已完成前期选址与设计,将于下半年陆续激活。”
“我们将坚决执行公司‘每年新开不低于个楼盘’的战略部署。”
宋青满意地点点头。这就是他的节奏,不追求单盘的暴利,而是通过标准化、规模化的快速开发和滚动,像下围棋一样,在全国落子布局,形成强大的品牌效应和资金循环。
转眼一月即逝,到了全国统一开盘的日子。
这一天,分布在不同城市的三十个“万盛”楼盘营销中心,几乎上演着同样的盛况。
彩旗飘扬,红毯铺地,巨大的沙盘前围满了前来咨询和看房的客户。
人声鼎沸,置业顾问们忙得脚不沾地。
宋青的万盛地产,坚持着一个在当时看来有些“另类”的原则——不搞期房预售,只卖现房。这一策略,在初期曾被不少同行嘲笑为“占用资金巨大,愚蠢至极”。
但宋青始终坚持,他要做的是口碑和品质。当客户能够亲眼看到小区的实景园林、楼间距、户型采光,亲手触摸到房屋的装修材质时,那种信任感和购买欲,远不是一张华丽的效果图所能比拟的。
七八年的深耕细作,“万盛地产”这四个字,已然成为“品质”和“靠谱”的代名词,积累了一大批认可其品牌的忠实客户。
“这楼间距,太敞亮了!不象旁边那个小区,楼挨着楼,跟鸽子笼似的。”
“你看这小区的绿化,还有这个儿童游乐区,设计得真用心。”
“户型也不错,虽然单价是比周边贵一点,但感觉值这个价!”
客户们的议论声,印证了宋青策略的正确性。
他的楼盘,摒弃了当时许多黑心开发商为了最大化容积率而牺牲居住舒适度的做法,始终坚持“花园式社区”、“宜居空间”的理念。
这份坚持,在开盘当日,转化为了实实在在的人气。
然而,房地产毕竟不是快消品。开盘的热闹过后,销售进入了一个相对平稳,甚至可以说有些缓慢的阶段。